美联物业西九龙汇玺分行(8)高级营业经理黄育强(ALEXANDER WONG)表示，施政报告后，楼市气氛明朗化，市民入市信心增，长沙湾指标屋苑星汇居，近日录得1房户成交，获用家斥资738万元承接。

上述成交单位为星汇居1座高层D室，实用面积395方呎，属1房连储物房间隔，内栊企理，加上项目位置方便，吸引同区客斥738万元承接，据悉较原叫价议价20万，议减2.6%，折合实用呎价约18,684元。

资料显示，原业主于2013年1月以420万元入市，是次转手帐面获利318万元，升值约76%。

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