美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(2) 高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示,该行刚促成德福花园2房单位之租赁个案,获内地客“一笔过”缴付6个月租金,涉资额约11.1万元。
上述单位为德福花园N座低层02室,实用面积494方呎,建筑面积562方呎,属2房间隔,内栊企理,加上租金合理,获内地客以每月约1.85万元承租,并透过“一笔过”缴付6个月租金形式承租,共涉资约11.1万元,折合实用呎租约37.4元,建筑呎租约32.9元。
资料显示,原业主于2015年8月斥资570万元购得,按现水平租金计,回报率约3.9厘。