九龙站凯旋门录大额成交,据注册处资料,屋苑摩天阁中层A室“大宅门”单位,以1.5亿港元连两个车位登记售出,买方为ETERNAL HARMONY MANAGEMENT LIMITED,公司董事黄少奕HUANG, SHAOYI,为汉语拼音,料为内地人士。是次以公司名义入市,故此要支付合共楼价30%的辣招税,涉额多达4,500万元。
区内代理指出,上址实用面积1,955方呎,是次成交呎价约7.67万元,单位于7月份以约1.6亿元叫价放售,终减价1,000万元成交。原业主为TAK FAT FASHIONS LIMITED,于2007年以5,580万元买入单位,持货13年帐面获利约9,420万元。
该盘摩天阁25至59楼为“大宅门”单位,全屋苑只有21伙,撇除内部转让,对上一宗成交追溯至2018年9月,当时一个高于上址数层的同类单位,连一个车位以近2亿元易手。而今次成交连两个车位,但做价更平,相比之下跌价近25%。
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