美联物业将军澳将军澳广场分行(5)区域经理梁伟德(FRANKIE LEUNG)表示,暑期将至,不少来港升学之内地生陆续来港租楼,经网上揾楼,锁定生活配套越趋完善的将军澳区,承租天晋II 3房户,并一次过付全年租,连按金涉约32.2万元。
上述单位为天晋II 5B座低层B室,实用面积628方呎,属3房间隔,内栊企理,邻近港铁站及大型购物商场,加上租金合预算,吸引即将就读科大之两名内地学生合租,每月租金2.3万元,连2个月按金,一次过缴付32.2万元,折合实用呎租约36.6元。
资料显示,业主于2013年2月以约685.54万元购得,按现水平租金计,回报率约4厘。
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