美联物业粉岭ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，由于中港两地全面通关，有利新界北区楼市，准买家亦加快入市决定，该行新近促成粉岭 花都广场526实呎户成交，以640万元获换楼客承接，2006年货物业升值3倍。

叶容生表示，成交单位为花都广场8座高层G室，实用面积约526平方呎，建筑面积约710平方呎，属三房单位。据悉，新买家为区内业主，见市场气氛转旺，而且中港两地通关，故加快把握时机换楼，心仪单位位于高层，双方议价20万元，终以640万元成交单位，折合实用呎价约12,167元，建筑呎价约9,014元。

原业主2006年约160万元购入上述单位，是次转手账面获利480万元，期内物业升3倍。

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