美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示,楼市气氛畅旺,洋房物业亦受追捧,元朗加州花园本月暂录约4宗成交。该行新近促成双号屋买卖,一名区内客决定“转租为买”斥资1,233万元入市。
刚成交为加州花园伟仕居翠松径双号屋,实用面积约980平方呎,建筑面积约1,409平方呎。雷惠德称,屋苑环境宽敞宁静,而且洋房叫价相宜,获区内租客青睐,睇过上址后最终决定入市,双方议价后减价约67万元,以1,233万元成交,实用呎价约12,582元,建筑呎价约8,751元。
资料显示,原业主于2017年1月以约881万元购入上址,是次转售帐面大幅获利约352万元,期内物业升值约40%。