美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示,本月份北角城市花园交投活跃,买家趁春节前入市,该行刚促成一宗568实呎户成交,用家斥1,000万元承接,1986年货转手升值逾20倍。
胡宗乐称,刚成交的城市花园为14座高层D室,实用面积约为568呎,建筑面积约为674呎,为三房间格,以约1,000万元易手,折合实用呎价约为17,606元,建筑呎价约为14,837元。买家为同区租客,随着楼价持续上升,见上述单位叫价吸引,间格亦方正实用,故斥资入市作自住之用。
原业主早于1986年以约44.3万元购入上述物业,是次转手帐面获利约955.7万元,物业升值逾216%。而本月至今,城市花园暂已录得约9宗买卖成交。