美联物业北角豪宅组-金殿分行助理区域经理邵钧海(Andy Shiu)表示，北角柏蔚山频录租赁成交，该行刚促成一个617实呎租盘成交，外区客钟情屋苑配套及环境，加上租金水平合理，故以月租3.2万元承接，2018年货租金回报约2.2厘。

邵钧海指，该行刚促成的柏蔚山为1座低层G室单位，实用面积约为617呎，为两房间格，屋苑楼龄浅，单位质素理想，加上屋苑会所设施齐备，故获外区客垂青，业主开价约3.38万元，议价后以月租3.2万元承接，折合实用呎租约为51.9元。

业主于2018年7月份以约1,734.8万元购入上述物业，若以目前租金计算，单位租金回报率约为2.2厘水平。