美联物业粉岭逸峯分行首席高级营业经理叶剑威(Keith Ip),本港楼市炽热,二手成交提速,该行新近促成一宗粉岭帝庭轩二手成交,一组区内客助儿子换楼,以841.8万元购入高层3房套单位,创屋苑同类成交价新高。
刚促成的帝庭轩2座高层F室,实用面积约607平方呎,建筑面积约862平方呎,3房套间隔,享东南开扬景观。叶剑威称,原业主叫价约860万元放盘,获区内客洽商承接。客人为区内业主,有意协助儿子一家换楼,钟情上址间隔四正,价格相宜,而且家人亦居住同一区,考虑不久后决定入市。双方议价后以841.8万元成交,折合实用呎价约13,868元,建筑呎价约9,766元。
资料显示,原业主于2008年1月以约270.8万元购入上址,转手帐面获利约571万元,期内物业升值约2.1倍。