美联物业粉岭帝庭轩分行市务经理(销售)蔡天赐(Stanley Choi)表示，楼市交投气氛旺，不乏租客睇好后市趁机置业，该行刚促成一宗粉岭御庭轩二手成交，客人租住物业多年，日前经该行购入高层3房单位自用，创近期呎价新高。他续称，对上一宗新高呎价成交单位成为7座中层E室，成交价约618万元，实用呎价约14,714元。
刚成交的单位为御庭轩7座高层F室，实用面积约510平方呎，建筑面积约721平方呎，3房间隔。蔡天赐称，买家为区内租客，居住该区近10年，有见该区发展成熟，后市潜力优厚，终决定入市置业，心仪上址楼底高，景观开扬，轻微议价后随即决定承接。原业主早前叫价约798万元放售，议价后终以783.8万元成交，折合实用呎价约15,369元，建筑呎价约10,871元。
据了解，原业主2012年4月以345万元购得，是次转手帐面获利438.8万元，升值约1.3倍。
