美联物业元朗康乐路分行营业经理龙国荣(Jason Lung)表示,楼市成交向好,首置客入市持续,该行新近促成元朗朗庭园二手成交,一组首置客以649万元承接中层2房单位。
成交单位为朗庭园3座中层A室,2房间隔,实用面积约427平方呎,建筑面积约570平方呎,向北享山景。原业主上月叫价约650万元放盘,新近获区首置客洽商承接。客人钟情上址间隔实用,景观开扬,而且邻近轻铁站,出入交通便利,故考虑不久即决定承接。双方轻微议价下以649万元成交,折合实用呎价约15,199元,建筑呎价约11,386元。
资料显示,原业主于2015年3月以约380万元购入上址,持货至今转手帐面获利约269万元,物业升值约70.8%。