美联物业康怡-柏蕙苑分行区域经理施志刚(Benny Sze)表示,上车客入市意欲增加,当中鲗鱼涌南丰新邨银码吸引,故获不少用家垂青,该行刚促成一个391实呎户,以715.5万元承接,2015年货转手升值近3成。
施志刚指出,刚成交的南丰新邨为3座低层F室单位,实用面积391呎,建筑面积约474呎,为两房间格,原业主最近叫价约为755万元,议价后以约715.5万元获同区上车客承接,折合实用呎价约18,299元,建筑呎价约15,095元。
原业主于2015年7月以约567万元购入,是次转手帐面获利约148.5万元,升值约26%。