据美联物业房地产数据及研究中心统计2021年推出的50个全新新盘项目,项目单位总数共涉及18,585伙。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料,2021年该批项目共售出11,237个单位,售出率(以各新盘售出单位占该项目单位总数计算)约60.5%(见图一)。
若以间隔划分,两房表现最突出。据资料显示,2021年登场的全新盘中,两房单位单位总数为5,659伙,去年售出3,882伙,即售出率达68.6%,售出量及售出率均是各类间隔之中最高。一房单位方面,去年全新盘售出3,685伙,售出率为63.3%,仅次于两房单位;三房单位方面,2021年全新盘售2,009伙,售出率约55.7%;开放式单位售出率与三房相若,售出率约54.5%,年内售出1,124伙;至于余下的四房或以上单位,相信因此类供应罕有,发展商惜售,因此去年全新盘售出率仅约37.4%(见图一)。
超过一半为实用呎价逾2万至3万元
2021年推出50个全新盘中,以年内售出单位按不同实用呎价划分,当中实用呎价逾2万至3万元单位售出最多,录5,991伙,占约53.3%;实用呎价逾1.5万至2万元单位售出约3,489伙,占约31%;实用呎价逾3万元单位占约11.5%;余下约4.1%为实用呎价1.5万元或以下(见图二)。
延伸阅读:
焦点新盘
新盘2022 | 买新楼流程 | 港岛南岸 | 火炭项目 | 元朗站项目
按揭资讯
最新动态