晶苑地产或有关人士就上水古洞北燕岗村南面一幅综合发展区用地，再向城市规划委员会提交申请，最新方案拟作洋房及分层住宅混合发展，合共提供527个单位。

文件显示，上述地盘占地约165,866方呎，属综合发展地带，现要求改划为“住宅(乙类)1”及“住宅(丙类)1”用途。地盘南面将作分层楼宇发展，该部分面积约72,734方呎，地积比率3倍，拟建3幢9至13层高住宅，涉及楼面约218,201方呎，提供478个单位。

至于北面约93,132方呎作洋房用途，拟议地积比率1.1倍，相关楼面面积约102,445方呎，将兴建49座3层高洋房。整个项目总楼面约320,646方呎。

地盘内的二级历史建筑物的“恩慈之家”，将进行保育并改建为住宅会所，面积约4,792方呎。申请人认为，拟议申请有助释放土地资源，支援附近商贸及科技园的工作人口，并可保育“恩慈之家”。

资料显示，该地盘两年前亦曾提出住宅规划申请，当时计划兴建2幢14层高住宅，另建3座2层高非住宅大厦，提供313个单位。

资料来源: 东网 on.cc