市况向好,马湾珀丽湾成交活跃。美联物业马湾珀丽湾分行(5)高级分区营业经理陈劲匡(King Chan)表示,本月至今珀丽湾暂录约20宗成交,当中一半由美联促成,而该行最新促成一宗马湾珀丽湾2房户成交,单位获一名同区租客以约670万元承接,实用呎价约11,837元。
陈劲匡指,上述成交位于珀丽湾第21座高层B室,属2房2厅间隔,享深井海景,实用面积约566平方呎,建筑面积约718平方呎,单位以约670万元易手,实用呎价约11,837元,建筑呎价约9,331元。新买家为同区租客首置上车,对单位一见钟情,故马上支付现金落订。
资料显示,原业主于2014年1月以约470万元购入上址,现持货约4年沽出,帐面获利约200万元,期内物业升值约43%。