暑假为租市旺季，连分租房间都被抢租。市场消息称，将军澳君傲湾1座三房单位，实用面积670方呎，业主7月中旬放租，表明可以分租，当中主人房面积约100方呎，叫价1万元放租，终以9,700元租出，呎租约97元，另外两间面积约50余方呎房间，叫租7,000元，其中一间零议价下租出，呎租近130元。

分租房间呎租向来高企，今年初将军澳维景湾畔5座一个高层实用面积664方呎单位，分间为5个房间，当中一个原则细房，面积约
50方呎，成交月租约7,500元，呎租约150元，不但冠绝全区，更贵过部分山顶豪宅。事实上，亚洲楼王山顶Mount Nicholson现时呎租仍未达此水平，该屋苑今年3月一个实用面积约4,289方呎B室，以约50万元租出，实用呎租约117元。

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