启德第4E区2号住宅地已于今(11日)中午12时截标,为旧机场跑道区最后一幅住宅供应,据现场所见,录得约5份标书,包括分别表明独资的信和置业(00083)及嘉华国际(00173),以及长实(01113)等。另新鸿基地产(00016)确认独资入标;而会德丰地产及希慎兴业(00014)以合资形式竞投。
嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇称,集团于启德有多个项目,且对前景有信心,将按照市况出价。对于山顶文辉道豪宅地高价批出,她认为每区各有不同特性,若中标再决定如何发展。
地皮坐落跑道区前排位置,享维港海景,地皮面积约117,846方呎,可建总楼面约648,156方呎,当中作住宅发展的楼面最多约624,582方呎,余下商舖面积将来不可拆售,市场估值84.3亿至106.3亿港元,每方呎楼面地价1.3万至1.64万元。与同区其他项目一样,楼宇设计上规定作高低座发展,至少1幢层数须介乎6至8层,项目须于2026年12月底前落成。
信置独资
长实代表
嘉华尹紫薇称,集团独资入标,将按市况出价。
资料来源: 东网 on.cc