美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德暑期租赁活跃,单计7月份,启德区全月录约37宗租赁交投,主因地理位置优越,加上区内新楼林立,且交通方便,吸引不少客户进驻。该行刚促成启德1号(II)“两房半”单位租赁个案,每月租金2万元。
上述单位为启德1号(II) 3座低层K室,实用面积561方呎,属2房连储物房间隔,俗称“两房半”,单位内栊企理,原放盘叫租2.1万元,吸引用家承租,议减1,000元,以2万元租出,属市价,减幅约4.8%,折合实用呎租约35.7元。
据了解,业主于2017年1月斥资909.4万元购入,按现水平租金计,回报率约2.6厘。