美联物业东九龙嘉汇分行营业经理叶镇龙(TOM IP )表示,启德发展区租盘供应多,4月全月录得租赁成交约96宗,租赁承接甚为活跃,另该行昨录得启得1号2房单位租赁个案,月租1.6万元。
该行促成启德1号(I) 2座低层B室,实用面积516方呎,属2房间隔,内栊企理,加上楼龄新,吸引东九区上班族承租,每月租金1.6万元,折合实用呎租约31元。业主于2016年9月斥资720.3万元购得,按现水平租金计,回报率约2.7厘。
他指出,启德1号现1房单位月租约1.48万元起,2房户入场约1.65万元起,3房户则约2万元起。