美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示，受惠新盘登场刺激，购买力释放，该行刚协助一上车用家以740万元购入嘉亨湾一个314实呎一房户，2009年货转手升值约1.8倍。
冼晋毅称，刚成交的嘉亨湾为5座高层H室单位，实用面积约为314呎，建筑面积约为436呎，为一房间格，开放式厨房，属屋苑内罕有细单位放盘，原业主叫价约770万元，议价后以740万元成交，折合实用呎价约为23,567元，折合建筑呎价约为16,972元。买家为同区上车客，钟情屋苑配套及看好楼市前景，故斥资入市自用。
原业主于2009年3月份以约263.8万元购入上述物业，是次转手帐面获利约476.2万元，物业升值约181%。
