美联物业上东鲤景湾分行助理区域经理冼晋毅(Ricky Sin)表示,嘉亨湾本月迄今已录得约3宗买卖成交,交投气氛不俗,该行刚促成一个498实呎少量海景的优质放盘,同区用家钟情及斥1,135万元承接,2007年货转手升值近1.4倍。
冼晋毅称,刚成交的嘉亨湾为2座高层F室单位,实用面积约为498呎,建筑面积约为674呎,为两房间格,向东南望少量海景,单位位处高层,属屋苑内优质放盘,同区用家见市况持续向好,加快入市步伐,并钟情屋苑会所配套,加上原业主叫价合理,议价后轻微减价15万元,以1,135万元成交,折合实用呎价约为22,791元,折合建筑呎价约为16,840元。
原业主于2007年5月份以约475万元购入上述物业,是次转手帐面获利约660万元,物业升值约139%。