美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成嘉亨湾一个503实呎租盘成交，外区租客钟情钟情屋苑质素及配套，故以月租2.03万元承租，2004年货租金回报逾6厘。
佘锦骅称，刚承租的嘉亨湾为6座低层F室，实用面积约为503呎，建筑面积约为674呎，为2房间格，并以月租2.03万元成交，折合实用呎租约40.4元，建筑呎租约30.1元。外区租客转租较大的两房户，见屋苑拥有豪华会所泳池等配套，加上租金水平吸引，故承租上述物业。
资料显示，业主于2004年8月以约388万元购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报约6.3厘水平。
