美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成嘉亨湾一个662实呎大单位租盘成交,同区“升级”客以月租2.85万元承接,2014年货租金回报逾3厘。
佘锦骅称,刚成租的嘉亨湾为2座高层A室单位,单位实用面积约为662呎,建筑面积约为911呎,为三房连套房间格,属屋苑内的优质租赁放盘,同区租客钟情单位,并由两房转租三房套升级,提升生活空间,加上钟情屋苑齐全的会所配套,交通方便,故以月租2.85万元承租,折合实用呎价约为43.1元,建筑呎价为31.3元。
业主于2014年6月以约1,088万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约3.1厘。