美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示,该行刚促成嘉亨湾一个685实呎优质海景租盘成交,外区租客钟情单位连新装修,故以月租3万元承接,2012年货租金回报逾3厘。
佘锦骅称,刚成租的嘉亨湾为5座高层A室单位,单位实用面积约为685呎,建筑面积约为933呎,为三房连套房间格,坐拥海景,加上业主刚进行全屋翻新装修,故获一直物色区内三房大单位的外区租客一见钟情,并以月租3万元承接,折合实用呎租约为43.8元,建筑呎租约为32.2元。
业主于2012年5月以约1,120万元购入上述物业,若以目前租金计算,租金回报约3.2厘。