美联物业天水围嘉湖分行(3)高级营业经理汤少建(Kin Tong)表示，该行新近促成一宗天水围嘉湖山庄一个2房二手成交，获区内上车客斥450万元承接，长情业主持货近22年获利逾180万元。
新成交单位为嘉湖山庄美湖居2座中层F室，实用面积约441平方呎，建筑面积约578平方呎，属2房间隔，享内园及米埔景观。汤少建称，原业主放售单位约1个月，因景观不俗加上内栊企理干净，吸引同屋苑租客转租为买，于零议价情况下以450万元承接上址，实用呎价约10,204元，建筑呎价约7,785元。
资料显示，原业主于1997年4月以约261.9万元购入上址，持货近22年沽出，帐面获利约188.1万元，期内物业升值约71.8%。