美联物业港岛西 – 泓都分行首席联席区域经理马鸿德(TOBY MA)表示,该行刚促成嘉辉花园两房户,区内用家“租转买”入市,故608万元市价承接,物业升值逾2.1倍。
马鸿德指出,刚成交的嘉辉花园A座中层A3室单位,实用面积282方呎,建筑面积约377方呎,属两房户型,间隔是正,客区内租客有见放盘价合理,趁机斥608万入市,折合宾用呎价约21,560元,建筑呎价约16,127元。
原业主于2010年以约193.8万元购入上述物业,是次转售帐面获利约414.2万元,物业持货期内升值近2.14倍。
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