发展商就旗下旧工厦寻求转型，其中土瓜湾上乡道21至31号工业大厦，去年向城市规划委员会申请重建为单幢式住宅，提供201个单位，规划署不予反对，明日(8日)有机会获通过。

资料显示，上述地盘占地约9,100方呎，现为3幢落成于1956年的工业楼宇，申请人提出以9倍地积比率，兴建1幢30层高商住物业，总楼面约81,902方呎，住宅面积占约68,252方呎。

 

至于马头角木厂街9至17号、宋皇台道90、92及100号，现为华大工业大厦等工厦物业，早前亦提出分两期发展综合住宅项目。其中木厂街9号作第1期地盘，拟建1幢8层高安老院舍，相关面积约49,946方呎，提供304个床位。

 

至于木厂街及宋皇台道部分，为第2期发展，计划兴建3幢28层商住物业，总楼面约703,769方呎，提供567个单位。

 

不过，规划署并不支持该方案，认为申请不符合作为综合发展区的规划意向，未能证明不会对该地带的全面性构成不良影响。