地政总署公布,观塘安达臣道对出首置住宅地收到9份标书。
【12:09】观塘安达臣道对出首置住宅地已于今日(15日)中午12时截标,据现场所见,至少录8份标书,其中信和置业(00083)、嘉华国际(00173)、会德丰地产、华懋集团及佳明集团控股(01271)均独资入标,另恒基地产(00012)、远东发展(00035)及帝国集团合作入标;而中国海外发展(00688)及长实集团(01113)亦有参与。
嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示,地皮位于九龙半山,发展上有较多规限,会因应标书条件及将来卖楼限制,出价会比较审慎。而资金回笼时间会比一般项目慢,相关因素也会考虑在内。
佳明集团控股项目经理曾嘉敏称,集团独资投标,项目限价限呎,无法卖楼花,资金回笼期较长,故会有风险,出价较审慎。
上述地皮可建总楼面约108.9万方呎,将来须提供不少于1,000个资助房屋单位,市场估值45.7至87.1亿元,每方呎楼面地价4,200至8,000元。
据卖地章程,首置单位由发展商以市价8折出售,并要求取得入伙纸后才随机抽取,在推出首置单位价单前,不可公布私楼单位的价单,即项目只可以现楼形式推售,无法预售楼花。
资料来源:东网on.cc
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