地政总署公布,粉岭粉锦公路与青山公路──古洞段交界住宅地,共收到17份标书,市场预计每方呎楼面地价约5,000至近8,000港元,估值约14.21亿至22.68亿元。
现场暂收到15份标书,入标的发展商包括新鸿基地产、会德丰地产、嘉里建设、九龙建业、建灏地产、长实、英皇国际、汉国置业、永泰、其士国际、佳兆业、华懋、恒基地产,另有1个不知名财团。
信和置业与招商局置地及爪哇控股合作入标。
英皇国际物业经理蔡宏基表示,公司独资竞投地皮,出价已考虑地皮发展限制及二手成交市况,现时新盘市况亦很炽热,地皮位置邻近高尔夫球场,将来单位有开扬景观,看好北区一带发展,预计作中小型单位及洋房混合发展。
汉国地产策划董事李振彪表示,公司以独资形式入标,未来市场具住宅需求,对后市有信心,希望投得地皮,回流香港继续作物业发展。而早前政府推出的土地较大,今次规模较适合公司发展。
建灏地产行政经理林绮华表示,集团独资入标,虽然交通网络一般,但地皮四正,现时市场住屋需求大,若中标会兴建较多中小型单位,供市民上车,出价会计自己数。
佳兆业集团资本市场部总经理助理杜晴称,地皮位置及景观理想,看好区内未来发展潜力。是次集团独资入标,并认为公司出价合理及有竞争力。 该地皮坐落粉岭高尔夫球场旁边,东南面为北区医院,地盘面积逾4.7万方呎,最高地积比率6倍,可建总楼面约逾28.4万方呎。
九龙建业代表
长实代表
建灏地产行政经理林绮华
汉国地产策划董事李振彪
佳兆业代表
永泰代表
其士代表
英皇国际物业经理蔡宏基
资料来源: 东网 on.cc