为免浪费资源，政府产业署将传统豪宅地段的空置公务员宿舍单位出租，月租较邻近地区低一大截，兼且会因应市场反应而减租。今年初至今，该署合共推出约10个项目招租，涉及逾40个豪宅单位，月租低至28,000港元起，不少单位都在1年内减价重推，最高更减近两成。

今年产业署推出招租的豪宅单位中，物业月租由约28,000至95,900元，当中大美督9号屋，实用面积2,468方呎，曾以28,000元放租，呎租11.3元，文辉道11号11楼22室，实用面积2,814方呎，曾以95,900元放租，呎租34.1元，租期普遍为两年，免租期由14天至6星期。

以推出单位数量计，以山顶文辉道推出单位最多，年内推出约14个单位放租，单位实用面积约1,976至2,814方呎，月租约60,700至95,900元，平均呎租约31元，现时可供出租的单位包括文辉道6号9楼18室，单位实用面积2,148方呎，采三房间隔，月租66,400元，呎租30.9元，租金包括管理费及水费，租期至2018年8月31日，免租期6星期，并连同车位放租。

文辉道有多个单位在1年内减价重推，当中包括文辉道11号10楼20室，本年1月推出的时候，以94,900元放租，免租期1个月，在5月再推出时，租金减至80,300元，免租期维持1个月，租金减近两成。

美联刘玉龙表示，以文辉道为例，附近一带的租盘呎租约70至80元，而政府宿舍一般楼龄较高，加上单位内没家具提供，而且租期短，租客一般想租长较长时间，因此即使租金较低的情况下仍然空置。

同样于港岛区的大坑道135号，年内亦推出约7个单位放租，单位实用面积为2,132方呎，月租约65,200至71,600元，平均呎租约33元。其中9楼B室实用面积2,132方呎，三房间隔，于7月推出时以69,400元放租，其后9月再推出时，减租800元，月租68,600元，租金微减1%。

年内渣甸山毕拉山道111号亦推出约7个单位放租，单位实用面积2,287方呎，月租约56,200至72,000元，平均呎租约27元。最近一个月推出的单位为18楼K室，实用面积2,287方呎，三房间隔，月租72,000元，租金包括管理费，呎租31.5元，连同车位放租，租期两年，免租期1个月。

美联陈启骏称，大坑道及渣甸山住宅租赁市场，向来都不太活跃，主因区内业主多为用家，他指出，区内同类实用面积逾2,000方呎租盘，以屋苑式住宅供应为主，月租最低由9.8万元起，实用呎租达40至50元，单幢楼同类租盘月租更高，如豪园实用面积约2,000余方呎单位，成交月租可达9万至11万元，实用呎租达约50元。

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