由新鸿基地产(00016)、恒基地产(00012)及会德丰地产合作的坚尼地城KENNEDY 38今日(20日)上午进行首轮销售，以价单形式发售130伙，折实售价618.3万至996.39万港元。昨日(19日)截止认购收到逾1,400张入票，超额逾9.7倍。

据悉，项目售出约104伙，占可供销售的80%，一房售罄。发展商将于周日(21日)公布最新销售部署。

美联物业住宅部行政总裁布少明较早前称，市场反应热烈，该行客人出席率约有80%，港岛客为主约80%，九龙及新界客占约20%。项目以细单位为主，亦吸引年轻客及长线投资客垂青，各占约50%。

他表示，随着港岛西区迅速发展，料项目租务需求潜力优厚，估计项目呎租可达80至90港元，租金回报率约逾3厘。因此，项目投资客比例较近来推售的新盘略高，有买家拟斥资约1,700万元连购2伙作为投资。

布又指，因应多个楼盘部署推售，预期11月份一手市场有望录得逾2,000伙成交，楼市畅旺气氛可以延续。

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