美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(3)高级营业经理黄家明(RICKY WONG)表示,上车需求持续,有外区客近日透过该行入市淘大花园1房户,不足4小时即决定入市,成交价约547万元。
上述成交单位为淘大花园L座中高层08室,实用面积285方呎,建筑面积约371方呎,属1房间隔,望内园,居住环境清静,吸引外区客不足4小时即决定承接,成交价约547万元,折合实用呎价19,193元,建筑呎价约14,744元。
据悉,上址原业主于1997年10月斥约240万元购入,是次转手帐面获利307万元,升值约128%。