美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示,大市气氛持续向好,洋房物业不乏用家追捧,该行新近促成元朗加州豪园洋房交易,客人以1,803万元购入单号洋房,料作自住用途。
刚成交为加州豪园蒙尼卡径单号屋,实用面积约1,809平方呎,建筑面积约2,364平方呎。买家为外区客,心仪屋苑环境舒适,而且单位内栊实用四正,更附设大花园,可供休憩使用,故考虑不久即决定入市。双方议价后,单位最终以1,803万元成交,实用呎价约9,967元,建筑呎价约为7,627元。
资料显示,原业主于1996年2月以约622.4万元购入上址,现沽出帐面获利约1,180.6万元,期间物业升值约1.9倍。