美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，有外区客日前透过“美联物密Chat”转介，成功经该行购入一个东涌映湾园3房套单位，涉资960万元。他补充，映湾园本月暂录约3宗二手成交，平均成交呎价约12,341元。

成交单位为映湾园5座中层G室，3房套间隔，实用面积约784平方呎。田国辉表示，买家为外区客，因家庭增添成员，需觅空间较大单位居住，睇过多区放盘后，终选择入市东涌二手物业，作自住用途。原业主早前经该行放售单位，开价约980万元，双方议价后以960万元成交，折合实用呎价约12,245元。

资料显示，原业主于2001年11月以约255万元购入上址，持货至今转手帐面获利705万元，物业升值逾2.7倍。