美联物业马鞍山新港城中心分行(2)首席高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,二手交投提速,有换楼客趁机入市,日前经该行承接马鞍山迎海.骏岸3房套单位,涉资1,210万元。
刚成交单位为迎海5座高层D室,3房套连工人套间隔,实用面积约798平方呎,建筑面积约1,037平方呎,向西南享海景。陈少鸿称,单位附雅致装修,内栊新净企理,而且邻近地铁站、交通便利,吸引外区换楼客兴趣,考虑不久决定入市。示业主早前叫价约1,360万元放售,双方议价后以1,300万元成交,折合实用呎价约16,291元,建筑呎价约12,536元。
资料显示,原业主于2014年3月以约902.9万元购入上址,现沽出帐面获利约397.1万元,期间物业升值约44%。