美联物业将军澳新都城一期分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示,有外籍人士一直租住日出康城,由于获业主通知终止租约,遂趁势经该行决定入市,购入领都4房户自用,成交价1,105万元,议价25万。
上述成交单位为领都2座右翼高层D室,实用面积975方呎,建筑面积1,298方呎,属4房1套连士多房间隔,望山园,单位四正开扬,兼拥新装修,吸引外籍客承接,经过一轮议价,由原来1,130万元,调减至1,105万元,折合实用呎价约11,333元,建筑呎价约8,513元。据悉,买家在区内租楼多年,并已居港满7年,为本港永久性居民。
据了解,原业主于2009年7月以约532.9万元购得,是次转手帐面大幅获利约572.1万元,升值107%。