美联物业大埔市中心分行营业经理梁苇姮( Winky Leung)表示，大埔中心一个低层户以约585万元沽出，属市价成交。

梁苇姮指，成交单位为大埔中心8座低层5室，单位实用面积约451平方呎，建筑面积约609平方呎，原业主早前以约600万元放盘，终以约585万元承接，实用呎价约12,971元，建筑呎价约9,606元。

资料显示，原业主于2010年1月以约218万元购入上址，现持货约8年沽出，帐面获利约367万元，期内单位升值约1.7倍。

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