太古城速录8月首宗成交 换楼客斥1,298万元笋价购748实呎户 2011年货升值逾6成

美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,该行刚促成太古城8月首宗成交,748实呎户1,298万元易手,2011年货转手升值逾6成。

范浩铭称,刚成交的太古城恒星阁为低层E室单位,单位实用面积约为748呎,建筑面积约为843呎,为三房连套房间格,原业主开价1320万元,议价后以1,298万元笋价获承接,折合实用呎价约为17,353元,建筑呎价约为15,397元,同区客购入作换楼自住。

原业主于2011年3月以约793.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利约504.2万元,物业转手升值64%。

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