美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今暂录得6宗买卖成交,而该行刚连环促成2宗市价成交,582实呎户减价170万元,以1,060万元成交,而530实呎户亦减价95万元,并以995万元市价成交。
吴肇基指,该行刚促成太古城凤山阁为高层F室单位,实用面积约为582呎,建筑面积约为675呎,两房间格,原业主于9月放盘叫价约1,230万元,近日减至约1,138万元,议价后再多减约78万元,并以1,060万元成交,折合实用呎价约为18,213元,建筑呎价约为15,704元。原业主早于1978年9月份以约87.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约972.5万元,物业大幅升值约11.1倍。
另一宗成交的为太古城宁安阁中层F室单位,实用面积约为530呎,建筑面积约为628呎,两房间格,原业主于10月以约1,090万元放盘,累减至近期1,020万元,并再多减约25万元,终以995万元成交,折合实用呎价约为18,774元,建筑呎价约为15,844元。原业主于1980年10月份以约46.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约948.5万元,物业更大幅升值约20倍。