美联物业太古城金星阁(2)分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,本月份太古城交投已录36宗,该行刚促成一宗589实呎户,用家见银码合预算,故斥1,000万元承接,1996年货转手升值逾2倍。
范浩铭称,刚成交的太古城为卢山阁为低层C室单位,单位实用面积约为589呎,建筑面积约为675呎,为两房间格,原业主开价约1,050万元,议价后,用家以“齐头价”1,000万元承接,折合实用呎价约为16,978元,建筑呎价约为14,815元,购入单位作自用。
原业主于1996年11月份以约323万元购入上述物业,是次转手帐面获利约677万元,物业升值约210%。