美联物业太古城华山阁分行(2)市务经理(销售)钱敏义(Money Chin)表示,踏入9月,太古城已录第2宗成交,该行刚促成一个593实呎户成交,换楼客斥1,000万元入市,2000年货转手升值近3倍。
钱敏义指,该行刚成交太古城为金山阁高层E室单位,实用面积约为593呎,建筑面积约为691呎,为两房间格,原业主叫价约为1,050万元,议价后以约1,000万元市价成交,折合实用呎价约为16,863元,建筑呎价约为14,472元。买家为同区用家,见单位实用,楼价合预算,故斥资入市作换楼。
原业主于2000年3月份以约263万元购入上述物业,是次转售帐面获利737万元,物业升值约280%。