美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,太古城暂录28宗买卖成交,该行刚协助一名外区用家以1,388万元意头价购入一个680实呎户,2002年货转手大幅升值逾5倍。
范浩铭称,刚成交的太古城冠天阁为中层C室单位,单位实用面积约为680呎,建筑面积约为792呎,为三房连套房间格,由于原业主叫价合理,原业主叫价约1,398万元,轻微议价后以1,388万元市价成交,折合实用呎价约为20,412元,建筑呎价约为17,525元。外区用家见单位银码合预算,间格实用,故入市作换楼之用。
原业主于2002年以约210万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,178万元,物业大幅升值561%。