美联物业太古城华山阁分行(2)助理区域经理范浩铭(Hugo Fan)表示,该行刚促成一宗太古城租务成交,702实呎户以月租3.1万元获承接,2010年货租金回报率逾6厘。
范浩铭称,刚促成的为明宫阁为中层E室单位,实用面积约为702呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,以约31000元月租成交,折合实用呎租约为44.2元,建筑呎租约38.75元。买家为同区客,一直希望在同区物色三房户,见上述单位间格合需要及租金符预算,故承接单位。
业主于2010年5月以约608万元入市,若以目前租金计算,租金回报率约6.2厘。