美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城7月份暂录约23宗买卖成交,该行刚促成太古城一个702实呎连租约户成交,单位放盘仅约3天,由于市价放盘,故在无楼睇情况下仍获用家以1,458万元极速承接,2009年货转手升值近2倍。
吴肇基指,该行刚促成太古城夏宫阁为中层H室连租约单位,实用面积约为702呎,建筑面积约为800呎,为三房间格,由于项目连租约,但由于原业主以市价放盘,放盘仅约3天,并由叫价1,468万元多减价10万元,故在无睇楼的情况下,以市价1,458万元极速易手,折合实用呎价约为20,769元,建筑呎价约为18,225元。
原业主于2009年3月份以约490万元购入上述物业,是次转售帐面获利约968万元,物业升值约198%。