美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示,该行刚促成太古城一宗709实呎户成交,换楼客钟情斥1,430万元承接,2002年货至今转手,帐面升值逾4倍。
范浩铭称,刚成交的太古城东山阁为中层E室单位,单位实用面积约为709呎,建筑面积约为802呎,为三房间格,叫价约1,460万元,由于同区用家钟情,并具诚意,故议价后减价至约1,430万元成交,折合实用呎价约为20,169元,建筑呎价约为17,830元,购入作换楼自住。
原业主于2002年1月以约276万元购入上述物业,是次转手帐面获利约1,154万元,物业大幅升值418%。