太古城749实呎靓装户 诚意用家斥1,788万元入市 2011年货转手升值逾9成

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,该行刚促成太古城一个749实呎靓装户成交,诚意用家遇上好业主,议价后以1,788万元市价易手,2011年货转手帐面升值逾9成。本月至今太古城暂已录得约24宗买卖成交。

吴肇基指,该行刚促成太古城银星阁高层D室单位,实用面积约为749呎,建筑面积约为843呎,为三房连套房间格,备有靓装修,单位向东南及望内园景,原业主于今年5月放盘叫价约为1,800万元,是次议价后减12万元,以1,788万元成交,折合实用呎价约为23,872元,建筑呎价约为21,210元,属市场价格。买家见单位质素不俗及银码合理,故诚意打动业主,购入单位作换楼自用。

原业主于2011年10月份以约930万元购入上述物业,是次转售帐面获利约858万元,物业升值约92%。

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