太古城922实呎户年半累减逾200万 换楼客1,608万元市价入市 2013年货升值约3成

美联物业太古城齐宫阁分行高级分区营业经理吴肇基(Ken Ng)表示,太古城本月至今录得约33宗买卖成交,交投活跃,该行刚促成一个922实呎户,单位叫价于1年半间累减逾200万元,以1,608万元市价承接,2013年货升值约3成。

吴肇基指,该行刚促成太古城碧藤阁一个低层E室单位,实用面积约为922呎,建筑面积约为1,029呎,为三房连套房间格,原业主于2019年10月放盘叫价约为1,830万元,累减至近期约1,650万元,最后多减42万元,累减222万元,以1,608万元成交,折合实用呎价约为17,440元,建筑呎价约为15,627元,属市场价格。买家为换楼用家,见单位价格合理,以及间格实用,故斥资入市。

原业主于2013年8月份以约1,240万元购入上述物业,是次转售帐面获利约368万元,物业升值约30%。

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