美联物业将军澳东港城分行(2)首席高级营业经理邓国伟(TOMMY TANG)表示,将军澳中心本月暂录约2宗买卖成交,有同区客经该行购入3房单位换楼,成交价约1,056.8万元,属市价水平。
上述成交单位为将军澳中心2座低层C室,实用面积677方呎,建筑面积约899方呎,属3房1套间隔,向东南,望海景,项目基座设大型商场,且邻近港铁站,吸引同区客承接换楼,据悉,单位原叫价约1,080万元,议价后调减至1,056.8万元成交,减幅约2%,折合实用呎价约15,610元,建筑呎价约11,755元。
据了解,原业主于2003年3月斥资236.88万元购入,是次转手帐面大幅获利820万元,升值近3.5倍。