美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，全将军澳区包括居屋暂录约53宗私楼成交，较6月同期约60宗，减少约12%，新宝城有连平台3房单位，为吸引买家“一减再减”，终以765万元易手。

上述成交单位为坑口新宝城3座低层连平台3房户，实用面积561方呎，连150呎平台，属3房间隔，内栊企理，吸引同区租客“租转买”承接，据悉，单位今年5月份放盘，叫价850万，先后再降价至820万、805万、785万，最终以765万元成交，累积降价85万，现折合实用呎价约13,636元。

资料显示，原业主于2013年12月以约550万元承接，是次转手帐面获利约215万元，升值近4成。

他补充，多个新盘登场，二手受压，将军澳区交投减慢，除买卖外，租赁情况亦见下跌，7月至今将军澳区包括居屋暂录约264宗租务成交，较上月同期约302宗，下跌12.6%。

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