楼价在500万元以下单位买少见少，有买家趁农历新年长假期入市。美联物业屯门珀御分行区域经理陈智生 (Ivan Chan)表示，该行近日促成一宗屯门大兴花园2期一个高层户成交，单位以约498万元易手，实用呎价约11,141元。
陈智生表示，是次成交单位位于屯门大兴花园2期2座高层C室，单位属2房间隔，向西北望楼景，单位实用面积约447平方呎，建筑面积约583平方呎，原业主早前以叫价约500万元放盘，吸引一名外区换楼客兴趣，于大年初三拍板以约498万元承接，实用呎价约11,141元，建筑呎价约8,542元。
资料显示，原业主于2007年10月以约94万元购入上址，现沽出帐面获利约404万元，期内物业升值约4.3倍。